龙圩区有101个无物业管理的小区。今年以来，为破解无物管小区的治理难题，该城区创新性推行“一核两网四治理”机制。目前，龙圩区的无物业管理小区治理初见成效。
7月8日上午，在龙圩区华兴路2号一幢无物管的居民楼旁，一辆挖掘机正在对坑洼不平的路面进行平整施工作业。“这一段长约100米、宽9米的道路，一直以来没有硬化，成了车辆乱停放之处，不仅垃圾成堆，也影响了周边居民出行。”龙腾社区居委会工作人员说。为此，社区居委会联合社区“双报到”单位出资对该路段进行硬化，预计7月中旬可完工。
7月8日，挖掘机正在对龙圩区华兴路2号居民楼对出道路进行路面施工。纪荣兰 摄
今年以来，为破解无物管小区的治理难题，龙圩区建立起三级党组织（“双报到”单位党组织+镇党委+社区党组织）齐抓共管的组织体系，强化党建“一核统领”，以网格化管理方式织好“小区责任网”和“小区服务网”，推行“党组织+业委会+楼长+业主代表”模式，实行居民自管自治。截至目前，龙圩区已成立了42个无物管小区党支部、40多个业委会，选出了370多名楼栋长、480多户党员中心户，整合资金1100万元，解决路不平、灯不亮等基础设施问题110多件次，开展环境综合整治行动100余场，1200多名党员群众参与到无物业管理小区治理中。（西江都市报 纪荣兰 关雪凤）
