近年来，藤县扎实推进老旧小区改造工作，加快城镇棚户区和危房改造，一批批老旧小区实现旧貌换新颜，社区居民的获得感、幸福感日益提升。
藤县县城河西区麻纺厂集中成片综合整治改造项目（以下简称麻纺厂改造项目）第一期公租房于早年竣工并交付使用。近日，笔者来到该项目第一期公租房祥龙公寓看到，正门安装了智能识别门闸，粉刷一新的小区外墙大气美观。小区建有地下、地上两层停车场，还修建了电动车智能充电车棚。每栋居民楼里安装两台电梯，楼道的墙壁贴了崭新的瓷砖。
据了解，该片区未改造前存在环境脏乱差、公共区域卫生无人管理等问题。老旧小区改造三分靠建、七分靠管，重建后的小区在物业服务模式上加强管理，通过依法、公开、居民协商的方式合理商定物业服务费，不断提高、完善物业服务水平。祥龙公寓居民李永业说，旧宿舍区环境卫生没搞好，改造后的小区环境好、物管好，老人小朋友都很欢喜。
据悉，藤县麻纺厂改造项目计划将原麻纺厂生活区内378户的旧房全部拆除原址重建，计划建设13栋高层住宅楼，共1073户，总建筑面积151237平方米。
“针对二期、三期项目，我们将继续加快建设进度，力争二期项目在今年底或明年初交付，三期在2023年竣工。”该项目有关负责人李山说。
当前，藤县一方面向上级大力争取资金，另一方面按照“谁受益、谁出资”原则，小部分改造资金由居民按比例出资，全面推动建设安全健康、设施完善、管理有序的居住社区，为加快当地新型城镇化建设打下坚实基础。截至目前，该县完成改造38个老旧小区，惠及居民3490户；正在改造老旧小区11个，预计2022年底前完成改造。
（梧州日报 张寅春 邓金康）
