道路宽敞平整、车辆停放有序、路灯焕然一新、绿化带整齐划一，篮球场、健身设施、文化长廊、垃圾收集箱等设施一应俱全……盛夏时节，走进长洲区福兴花园小区，谈笑声在小区内回荡。
“福兴花园小区是一个有着近20年楼龄的老旧小区，以前小区道路坑洼、路灯不亮、绿化杂乱，对此，小区居民常常抱怨。现在好了，道路通畅、路灯明亮，还加装了电梯，环境舒服、生活便利，有些已经搬走的居民看到这样的环境，又搬回来居住了。”说起小区变化，业主阳开芝阿姨话语间充满喜悦。
小区面貌改观，一个个老小区靓起来；房屋功能改善，一栋栋旧房子“新”起来；基础设施改造，大家的生活品质好起来。福兴花园小区的变化，得益于长洲区将老旧小区改造作为实施城市更新行动的重要工作来抓。
近年来，长洲区以创建全国文明城市工作为契机，持续加大民生投入力度，将老旧小区改造纳入创城工作的重点项目之一，通过主要领导亲自抓、分管领导具体抓、相关职能部门帮助指导、街道及社区协同实施、居民积极参与，全力推进辖区内老旧小区改造提升工程，让老旧小区实现了“旧貌换新颜”。老旧小区改造既改出了居住环境新面貌，也提升了小区居民的幸福感和获得感。据长洲区建设局统计，2020年以来，长洲区累计完成58个老旧小区改造，惠及居民8553户。
“老旧小区改什么、怎么改，我们都向居民征求意见，群众的参与感增强，工作效率和满意度都得到大幅提升。”长洲区建设局副局长覃浩城表示，长洲区坚持以居民需求为导向，加快补齐老旧小区公共服务短板，修缮旧水管网、路面硬化、通信管线整改、规划机动停车位等，不仅给居民生活带来新英体育,新英体育app便利，也实实在在提升了居民群众的获得感、幸福感。
老旧小区改造，改好更要管好。
长洲区大塘街道盘龙城小区曾经是一个无物管、无业主委员会、无维修基金的“三无小区”，小区环境长时间存在脏、乱、差的情况，居民苦不堪言。为给小区居民营造一个舒适的生活环境，近年，长洲区对盘龙城小区进行升级改造的同时，紧盯社区治理痛点难点问题，积极发挥党建引领作用，推动基层党建与社区治理的融合共进，创新探索“1+2+3”治理模式联动共建，创新打造了“片区党支部+小区物管会+物业公司+党员中心户+楼栋长”的小区组织管理体系，多管齐下解决了小区脏乱差问题。
大塘街道党工委书记于子翔表示，盘龙城小区基础设施和居民生活质量得到极大改善，实现无物业小区从硬件到软件的全面升级，建立起小区管理的长效机制，不仅高质量完成了无物业小区改造工作，更在改造过程中赢得了居民的好评，为长洲区探索出一条无物业小区改造工作的“共治共赢”之路。
背街小巷变身休闲健身场所、卫生死角变成小游园、老旧小区换新颜……今年年初，长洲区被命名为“平安中国建设示范县（市、区）”。这是全国平安建设的最高荣誉，也反映了长洲区在社会管理水平、和谐社会建设上取得的丰硕成果。
如今，长洲区作为城市更新行动的主阵地、主战场，在推动城市结构调整优化和品质提升的过程中，正在努力建设富裕、开放、宜居、文明、幸福、清正、务实的中心城区的道路上阔步迈进。
（梧州日报 蒙敏莹 袁欣 李珈毅）
