今年以来，万秀区深化“党建+居民自治”模式，加强党支部与物业管理委员会的沟通协作，推动形成更加完善的小区治理体系。
组建新的物业管理委员会
原船厂宿舍小区位于万秀区城南街道塘源社区辖区的职工小区，多年缺少物业管理，大多存在楼栋外观陈旧、消防隐患、卫生管理差等问题，且人员组成复杂，小区要想实现自治管理难度较大。
从今年6月起，塘源社区党员干部开始积极筹备组建物业管理委员会。“陈伯你好，小区成立物业管理委员会，您是否同意？”“有合适的人选推荐吗？”在筹备初期，塘源社区组织党员、网格员深入拟组建物管会的小区，通过入户走访、讲解政策、征求意见等方式，广泛发动居民参与。
塘源社区党总支书记、居委会主任张涛说：“社区严格按照有关规定，通过党组织推荐、业主推荐等形式，最终确定了小区物业管理委员会。”随后，塘源社区按照此模式复制到原油漆厂宿舍小区、原玻璃厂宿舍小区等小区中，组建了新的物业管理委员会。
动员业主共同参与小区管理
近期，万秀区高地路南三巷2号小区物业管理委员会成功调处一起新英体育,新英体育app：路面提质升级与化粪池维护的矛盾，为破解无物业小区治理难题提供了范例。
当时，面对业主反映的化粪池井口被新铺路面覆盖问题，高地路南三巷2号小区物业管理委员立即行动，组织业主代表、改造项目方代表深入现场，细致勘查并召开紧急物业管理委员会工作会议，最终经三方协商，一致同意采用改造项目业主提供化粪池井口开关服务，居民业主自行清理方案。
这是万秀区持续深化“党建+居民自治”小区治理模式的成果。近年来，万秀区坚持党建引领，动员小区党员积极参与业委会换届选举、物管会组建，并成立党支部。如今，通过党建引领和居民自治相结合的方式，万秀区成功推动了15个无物业小区成立了物业管理委员会。
（梧州日报 吴艳虹 孔德韬）
